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重點城市商品房銷售明顯回落改善型需求待釋

2019-11-09 10:38:11来源:励志吧0次阅读

重点城市商品房销售明显回落 改善型需求待释放_房地产

据券商研究机构对全国8座重点城市的监测数据显示,上周(5..17),各地销量同比增幅仍高,但环比却分化明显除武汉和杭州外,其余6大城市商品房成交量环比均出现明显下滑,其中深圳和厦门市场居前,分别下滑24.37%和13.95%国信证券认为,近期市场销售回落,开发商购地扩张仍十分谨慎,市场反弹尚存隐忧,因此未来政策偏暖的可能性较大 上周,上海期房销量环比下降6.11%;而可售套数环比下降约1200套至47673套北京期房成交3445套,环比降4.70%;可售套数下降约600套至87386套深圳期房成交1890套,环比下降24.37%可售套数下降约1000套至43822套 业内人士指出,近期各地楼市环比走弱,有房价提升的因素;另外,供给和库存减少,也是销售量回落的重要原因而5月和6月间,各地成交量能否维持较高水平,还须看改善型需求是否顺利释放 渤海证券最新研究报告显示,近两周来,重点城市成交套均面积逐步放大,苏州,杭州和北京成交套均面积约120平方米,这表明,改善型需求正在释放而近期,北京等城市中高档住宅依然热销以北京亚运村区域的"金泉时代"为例,其主力产品为平米公寓,销售均价达13500元/平方米,以改善型和投资性需求为主16日开盘当天,500套房源认购460套,成交额突破6亿元

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