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南宁限购影响已经显现限购首日商品房签约仅

2020-07-29 16:17:08来源:励志吧0次阅读

南宁限购影响已经显现 限购首日商品房签约仅52套

广西讯(潘登周珂实习生彭品嫣)根据南宁市住房保障和房产管理局政务信息统计数据显示,3月1日当天南宁市商品住房成交了52套,存量房(二手房)成交量为18套,两者皆是20天来最低。据统计,2月28日,商品房签约444套,签约面积56703.4平方米;存量房交易132套,交易面积14100.85平方米。而到了3月1日,商品房签约52套,签约面积3238.99平方米;存量房交易18套,签约面积2043.69平方米。新房市场和二手房市场交易量大大降低。数据显示,3月1日成交的52套商品住房主要分布在青秀区、江南区、良庆区、兴宁区这四大板块。其中,青秀区25套,江南区19套,良庆区7套,兴宁区仅为1套。18套存量房主要分布在青秀区、江南区、良庆区、兴宁区、西乡塘区五大板块。其中,青秀区6套,兴宁区4套,江南区1套,良庆区6套,西乡塘区1套。业内人士称,限购令的影响已经显现。根据国家统计局2月18日公布的1月份70个大中城市房价数据,有60个城市的新建商品住宅价格环比上涨,而与去年同月相比,涨幅超过10%的城市有10个。显然去年楼市整体调控的效果并不理想。而目前限购不仅成为众多购房者和市场主体关注的热词,也是政府今年楼市调控的思路,就是将最严厉的调控进行到底。而南宁刚实施限购令,商品住房的成交数据低迷的状况预计还将延续较长时间,何时将回暖则要看开发商推盘的速度以及房价的变化,存量房低迷的状况可能需要很长的一段缓冲期。