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存量房贷换锚本月底结束

2020-11-20 16:57:24来源:励志吧0次阅读

存量房贷“换锚”本月底结束 存量个人住房贷款定价基准转换按计划将于8月底结束。疫情影响下,存量房贷“换锚”进展如何?记者就此进行了采访。中国人民银行去年底发布公告称,2020年3月1日至8月31日,将进行存量浮动利率贷款的定价基准转换。客户可与金融机构协商决定“换锚”为LPR(贷款市场报价利率),还是固定利率。记者采访发现,已有不少人选择将存量房贷转换为LPR定价。从去年8月至今,人民银行已发布12次LPR,与个人住房贷款利率挂钩的5年期以上LPR由首期的4.85%降至目前的4.65%。仅今年以来,5年期以上LPR就已两次下调,较去年末累计下调了15个基点。中国民生银行首席研究员温彬表示,在预期LPR下行的背景下,客户选择浮动利率定价会比较合适。但在通胀上行等因素影响下,今后LPR也不排除会进入上升周期,浮动的房贷利率也可能随之走升。转换为LPR定价后,房贷利率将“随行就市”。由于面临浮动变化的不确定性,还有不少存量房贷客户仍保持观望。记者了解到,已有多家股份制银行表示,对于8月31日后仍未确定定价模式的存量房贷,银行将代客批量转换为LPR定价。更有个别银行已在7月底前,将未进行转换的存量房贷统一转换为LPR定价。这些银行表示,如客户对统一转换有异议,可以换回固定利率。但这种做法引起一些客户不满,认为银行不该“擅自做主”。记者从相关部门了解到,如果转换期结束,仍有客户没有主动做出选择,这部分房贷应该依旧按原合同约定的挂钩贷款基准利率。其结果可能与选择固定利率相同。业内人士表示,尽管银行批量转换便利了部分客户操作,但银行不应该剥夺客户选择的权利,存量房贷定价基准转换必须遵守法治化原则,尊重客户意愿。据新华社北京8月5日电新闻推荐Booking集团Q2预订量降九成,计划裁员4000多人记者|郑萃颖编辑|殷幼安北京时间8月7日凌晨,全球在线旅游巨头BookingHoldings公布今年二季度财报。财报数据显示,二季度Boo...唐山白癜风医院哪里较好
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